글래스고 집주인은 비난받은 ​​보일러, 곰팡이 및 배수구 누출로 인해 파업했습니다.

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글래스고 면허위원회는 개인 임대주 등록부에서 Madiha Tariq를 삭제했습니다.

2023년 8월 24일 목요일

불량 보일러를 교체하지 않는 등 직무를 노골적으로 무시한 집주인이 해고됐다.

글래스고 면허 위원회는 마디하 타리크(Madiha Tariq)가 기본 가스 및 전기 안전 증명서도 제공하지 않았다는 소식을 듣고 개인 임대인 등록부에서 삭제했습니다.

등록하지 않고 집을 임대하는 것은 위법 행위이며 최대 £50,000의 벌금이 부과될 수 있습니다.

2018년 11월 스프링번의 Everard Drive에 있는 Tariq 씨의 재산을 조사한 결과 다음과 같은 사실이 발견되었습니다.

조사관들은 “불만 사항이 제기된 어떤 석면 지역도 발견하지 못했지만” “그런 발견을 할 자격이 없다”고 보고서는 덧붙였습니다.

시의회 관계자는 면허 청문회에 참석하지 않은 집주인이 시내에 5개의 부동산을 소유하고 있다고 말했습니다. 그는 Everard Drive의 임차인이 우려를 가지고 Govan 법률 센터에 접근했다고 말했습니다.

이 사건은 스코틀랜드 1차 재판소의 주택 및 재산 재판부로 넘겨졌습니다. 2019년 7월, 상공회의소는 집주인이 2018년 12월에 내려진 수리 표준 시행 명령을 준수하지 않았다고 판결했습니다.

"임차 계약에 따라 지불해야 하는 임대료를 90%" 감소시키는 임대료 구제 명령이 발부되었습니다.

상공회의소의 결정은 다음과 같습니다. “압도적인 증거는 집주인이 부동산 상태와 관련하여 어떤 수준에서도 세입자와 협력하지 않았다는 것입니다.

"그녀의 의무에는 최소한의 관심만 기울여졌습니다."

“재판소는 집주인이 자신의 의무를 계속해서 준수하지 않는 것이 가장 우려되는 문제라고 생각했습니다.

“그녀는 가스 및 전기 설비와 관련된 기본 안전 인증서를 제공하지 않았으며, 폐기된 중앙 난방 보일러의 서비스, 교체 또는 수리에 참여하지 않았습니다.

"재판소는 집주인의 의무를 이렇게 노골적으로 무시한 적이 거의 없으며 상황을 가장 심각하게 받아들입니다."

이 문제는 스코틀랜드 경찰에도 회부됐다고 시의회 관계자는 위원회에 말했다.

결정에 따라 시의회 등록 부서 관계자는 집주인에게 포트폴리오에 있는 모든 부동산에 대한 추가 정보를 요청했지만 응답이 제공되지 않았습니다.

또한 모든 세입자는 "창문이 바람이 불거나 방수되지 않는 것에 대한 우려"를 제기하는 사람과 연락을 취했습니다.

면허위원회 의장인 알렉스 윌슨(Alex Wilson) 의원은 이렇게 말했습니다. “가스 인증서, 일산화탄소, 레지오넬라균을 제공하지 않는 것은 모두 사망으로 이어질 수 있으며 확실히 부상을 입을 수 있습니다.

"이 도시에는 화재로 인해 두 사람이 사망한 역사가 있다는 사실을 고려할 때 그들이 이러한 품목을 적시에 제공하지 않았다는 사실이 이 위원회에 큰 우려 사항이라고 생각합니다."

그는 상황이 "받아들일 수 없다"고 말하며 "이 집주인에 대해 이미 다른 조치가 취해졌다는 사실은 내 눈에는 그들이 적합하고 적절한 사람으로 보이지 않는다는 것을 보여준다"고 말했습니다.

모든 개인 집주인은 부동산을 임대할 수 있는 "적합하고 적절한 사람"인지 확인하기 위해 지역 당국에 등록해야 합니다.