4명의 임차인, 4개의 도시, 4개의 예산: 누가 가장 저렴하고 살기 좋은 아파트를 찾을 수 있습니까?

우리는 네 명의 기자에게 전 세계 도시에서 평균 가구 임금의 30%로 살 수 있는 곳을 찾아보라고 요청했습니다.

호주 임차인들은 주택 구입에 대해 점점 더 많은 비용을 지불하고 있습니다. 하지만 상승하는 비용은 임차인이 직면한 문제 중 하나일 뿐입니다.

검사 경쟁은 더욱 치열하고, 주택의 질은 고르지 못하며, 거주의 안정성은 거의 보장할 수 없습니다.

하지만 다른 글로벌 도시와 비교하면 어떨까요?

우리는 4명의 ABC 특파원에게 자신의 예산에 가장 적합한 아파트를 찾을 수 있는 사람이 누구인지에 대한 도전을 설정했습니다.

우리는 일반적으로 사용되는 30% 규칙(소득의 30% 미만을 임대료로 지출하는 경우 주택이 "적당 가격"이라는 기준)과 각 도시의 중간 가계 소득을 사용하여 임대 예산을 설정했습니다.

평균 연간 가계 소득:$105,000 (US$70,663)

평균 주당 임대료 수입의 30%:주당 $612

그리니치 빌리지는 여러분이 좋아하는 TV 프로그램에서 묘사된 전형적인 NYC입니다("Friends" 아파트는 도보로 약 10분 거리에 있습니다).

그런데 이 지역에서 임대하는 것이 얼마나 비쌉니까? 나는 우리가 감당할 수 있는 아파트에서 부동산 중개인 Jennifer Saavedra를 만나기 위해 여러 계단을 올라갑니다.

들어가자마자 규모가 너무 작아서 깜짝 놀랐습니다. 약 14평방미터 크기에는 침대 하나 놓을 공간만 있고 다른 공간은 많지 않습니다.

"주방"은 작은 싱크대와 바 냉장고로 구성되어 있지만 요리할 수 있도록 카운터에 작은 전기 스토브가 설치되어 있다고 들었습니다.

커다란 창문이 있어 자연광이 많이 들어옵니다. 하지만 에어컨을 원한다면, 그 멋진 전망을 부분적으로 가릴 수 있는 휴대용 장치를 설치해야 할 것입니다.

욕실은 복도 아래쪽에 샤워실과 화장실이 있으며, 다른 5개 유닛이 공유합니다.

제니퍼는 그것이 모든 사람을 위한 것은 아닐 수도 있다는 점을 인정하지만, 자신도 이와 같은 공간에 살았기 때문에 맨해튼으로 이사하는 많은 사람들에게 "일종의 통과 의례"라고 말합니다.

하지만 내가 이곳을 확보할 수 있다는 보장은 없습니다. 그녀는 우리가 내 예산을 협상의 출발점으로 삼고 거래를 원활하게 하기 위해 장기 임대 계약을 제안하겠다고 말했습니다.

우리 중 많은 사람들이 친구이든 온라인에서 찾은 사람이든 동거인과 함께 생활한 경험이 있습니다.

그러나 나는 "공동 생활"이라는 모델에 대한 다른 해석을 확인하기 위해 브루클린의 윌리엄스버그 인근에 왔습니다.

이 건물에는 총 160명의 사람들이 침실 4개짜리 아파트로 나누어져 살고 있다는 점을 제외하면 일반 쉐어하우스와 비슷합니다.

각 유닛에는 공용 라운지, 주방, 욕실 2개가 있습니다.

침실에는 작은 소파와 책상을 놓을 수 있는 공간이 있으며, 로프트 스타일 침대로 이어지는 상당히 가파른 계단이 있습니다.

숙소에는 가구가 비치되어 있으며, 공용 공간은 매주 청소됩니다. 즉, 샤워실을 청소할 차례에 대한 일반적인 플랫메이트 긴장을 피할 수 있어야 합니다.

하지만 누구와 함께 살 것인지 선택할 수 없고, 화재 안전상의 이유로 문에 자물쇠가 허용되지 않으며, 누구도 밤을 지낼 수 없습니다.

New York Times에서는 이러한 종류의 임대를 "성인을 위한 기숙사"라고 설명했습니다.

공동생활 제공업체 Outpost Club의 Eric Weisleder는 "뉴욕시는 공급이 제한되어 있고 이용 가능한 주택이 많지 않습니다."라고 말했습니다.

"그래서 사람들은 공유해야 한다는 것을 알고 있습니다... 우리가 제공하고 사람들이 높이 평가하는 것은 바로 그 편리함을 안다는 것입니다."

임대료에는 고정 공공요금과 극장 및 옥상과 같은 공용 편의 시설 이용이 포함되어 있습니다.

하지만 주당 약 780달러에 해당하는 금액은 우리 예산을 훨씬 초과합니다.

평균 연간 가계 소득:$72,792 (572,000엔)

평균 주당 임대료 수입의 30%:주당 $420

도쿄에는 화장실에서 손이 닿는 곳에 가스레인지가 있는 다소 기괴한 초소형 아파트가 있습니다. 그것은 미혼의 저임금 근로자나 학생이 임대할 수 있는 종류의 장소입니다. 하지만 우리 예산이 2인 평균 소득을 기준으로 했다는 사실은 내가 더 나쁜 상황을 쉽게 피할 수 있다는 것을 의미했습니다.